L’antic hotel Jecsalis, situat a Sant Feliu de Guíxols, es transformarà en el primer cohabitatge cooperatiu per a persones grans de Catalunya, gràcies a un acord entre Fiare Banca Ètica i Caixa d’Enginyers. Les dues entitats han formalitzat un cofinançament de 6 milions d’euros, marcant un pas clau per a la viabilitat econòmica del projecte Walden XXI, liderat per la cooperativa Sostre Cívic.
Aquest model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, pioner a Catalunya, permet que les persones residents gaudeixin d’un dret d’ús indefinit a cost accessible, amb l’objectiu de fomentar una convivència basada en la sostenibilitat, la solidaritat i la no especulació. Els habitatges estan destinats a persones d’entre 55 i 70 anys que vulguin viure en un entorn autogestionat. A més, comptarà amb espais comunitaris com sales polivalents, cuina i menjador, biblioteca, bugaderia, jardí interior i tallers.
Les obres del Walden XXI, que van començar a mitjans de juliol, es preveu que acabin el 2026, quan les primeres residents podran instal·lar-s’hi a partir de la tardor. Aquest projecte forma part d’una estratègia més àmplia per promocionar l’habitatge cooperatiu a Catalunya, un model que està guanyant suport gràcies al compromís creixent de la banca pública i les finances ètiques.
El finançament ha estat possible també gràcies a l’aval de 300.000 euros de la Fundació Seira, que treballa per facilitar l’accés al crèdit de projectes cooperatius. A escala europea, el projecte ha rebut un suport significatiu amb un crèdit de 31 milions d’euros del Banc de Desenvolupament del Consell d’Europa, reforçant el model d’habitatge cooperatiu com una alternativa viable i sostenible.
Fiare Banca Ètica, amb una llarga trajectòria finançant projectes similars com La Balma o Cirerers a Barcelona, considera aquest cohabitatge un exemple més de com les finances poden generar impacte social. Per la seva banda, Caixa d’Enginyers s’estrena en aquest tipus de projectes, però reafirma el seu compromís amb iniciatives d’economia social, destacant l’alineació del projecte amb els seus valors cooperatius.
Sostre Cívic, la cooperativa promotora del projecte, és actualment l’organització d’habitatge cooperatiu més gran de Catalunya, amb més de 1.600 socis i 550 habitatges gestionats, dels quals 190 ja estan habitats i 350 estan en desenvolupament. Walden XXI se suma a altres projectes per a gent gran, com Can70, a Barcelona, i Solterra, a Sant Hilari Sacalm, consolidant l’aposta de la cooperativa per garantir habitatges assequibles i estabilitat als seus usuaris.
Aquesta iniciativa també ha estat reconeguda internacionalment amb el premi plata als Premis World Habitat de l’Organització de les Nacions Unides, que destaca l’impacte d’aquest model en la transformació del mercat immobiliari i la promoció de la convivència comunitària.
