La cooperativa d’habitatge Sostre Cívic, en col·laboració amb l’Ajuntament de Palamós, ha iniciat les primeres fases de construcció del seu projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús al municipi, l’edifici Terra de Mar. Aquest estarà en un terreny públic de 1.000 m2 i comptarà amb 34 habitatges. Per parlar-nos del projecte ens ha visitat al Supermatí el tècnic de Sostre Cívic i responsable del projecte Terra de Mar, Jon Casadó.
La construcció comptarà amb aquests 34 habitatges i diversos espais comunitaris, que les persones del grup impulsor han anat creant de manera conjunta amb els arquitectes del projecte. Entre els espais comunitaris Jon Casadó en destaca habitacions complementàries, espais de bugaderia, un espai polivalent, entre altres. “Aquests espais ajuden a promoure aquesta idea de crear una comunitat i amb la voluntat de posar les persones al centre”, admet el membre de Sostre Cívic.
L’espai privat de la promoció, els habitatges, són de diferents mides (de 40 m2 fins als 70 m2) i inclouen diverses habitacions, una cuina, una sala d’estar i el bany. Jon Casadó reconeix que els habitatges es destinen a col·lectius inscrits en el règim de protecció oficial, un 25% dels quals es reserva a persones que siguin del municipi de Palamós i Sant Joan.
La voluntat des de Sostre Cívic es pugui garantir l’accés a l’habitatge digne per part d’aquests col·lectius que molts cops no hi poden accedir. Per això, des de Sostre Cívic proposen aquest model d’habitatge cooperatiu que ja funciona a Calonge (en dues promocions) i Palafrugell. Jon Casadó admet que ja hi ha altres municipis de la comarca que volen implementar aquest tipus de model d’habitatge cooperatiu, tot i això, remarca que “cal voluntat política” per garantir sòl per promoure aquest tipus d’habitatges i enfortir el model.
Les persones que es vulguin inscriure com a socis del projecte Terra de Mar i optar a l’accés a un habitatge d’aquest tipus es poden inscriure a través de la pàgina web de Sostre Cívic. El projecte de Terra de Mar ja fa uns anys que es va voler impulsar a Palamós i, actualment, ja hi ha un grup de socis que estan treballant en la promoció de l’habitatge.
Ara hi ha una fase oberta per a noves incorporacions on els interessats es poden inscriure fins al 12 de maig. Per formar-ne part, cal fer-se soci de la cooperativa, complir amb els criteris de protecció oficial del municipi de Palamós i respondre econòmicament a les primeres aportacions de capital del projecte. El capital a aportar varia segons la mida de l’habitatge. Està previst que la construcció de l’edifici finalitzi a les acaballes del 2025 i que els socis s’hi puguin traslladar entre el primer i el segon trimestre de 2026.
Jon Casadó explica que amb les promocions de Calonge i Palafrugell van observar que la zona del Baix Empordà està tensionada quan parlem d’habitatge. A més, ha destacat la feina que s’ha fet des del consistori palamosí per oferir els terrenys per desenvolupar el projecte.
L’habitatge cooperatiu
Tal com apuntàvem, l’accés a l’habitatge al Baix Empordà és una de les problemàtiques existents i que preocupa a diversos col·lectius. Per això, Jon Casadó destaca que l’habitatge cooperatiu és una bona iniciativa per mirar de rebaixar la tensió en el món de l’habitatge en aquestes zones. Tot i això, reconeix que encara hi ha certs reptes que cal treballar sobre aquest model d’habitatge.
Jon Casadó explica que per fomentar el cooperativisme els socis del projecte es reuneixen en grups per discutir les prioritats i projectes que cal desenvolupar per la comunitat. “Cada grup i cada comunitat té unes prioritats diferenciades”, apunta Jon Casadó. Per això, el membre de Sostre Cívic explica que hi ha dues fases quan es parla de cooperativisme: la prèvia que és la que treballa sobre la construcció de l’edifici i la que es desenvolupa quan la comunitat està construïda.
La voluntat de Sostre Cívic, però, no és quedar-se únicament a Palamós, Calonge o Palafrugell, sinó que es volen estendre a altres municipis del Baix Empordà i les comarques gironines. Un dels projectes que també s’està desenvolupant és el Walden XXI a Sant Feliu de Guíxols.
