Els preus del lloguer a les comarques gironines segueixen una tendència a l’alça malgrat l’entrada en vigor de la regulació dels lloguers. Segons l’informe de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona, els preus han pujat de manera destacada a la zona costanera, on l’augment ha estat del 10% en comparació amb l’any passat. I per parlar-nos d’aquest augment en el preu del lloguer ens ha visitat al Supermatí el gerent de la Cambra de la Propietat de Girona, Miquel Costa.
El gerent de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona, Miquel Costa, alerta que aquesta situació complica l’accés a l’habitatge per als joves i les famílies amb recursos limitats. Segons Costa, el mercat de lloguer està desincentivat a causa de polítiques que, segons ell, penalitzen els propietaris. També es percep una possible retirada d’habitatges del mercat a causa dels riscos que veuen els propietaris amb la regulació actual.
“No hi ha oferta”, admet Costa. A més, apunta que aquesta és una tendència que fa anys que s’allarga i des de l’administració no s’han fet polítiques per mirar d’incrementar el parc de lloguer d’habitatges.
Costa proposa mesures urgents per revertir aquesta tendència. Entre elles, destaca fomentar la construcció de nous pisos de lloguer i rehabilitar els habitatges buits que han quedat fora del mercat. Per exemple, acords com el de l’Ajuntament de Palafrugell amb la Sareb per cedir sis habitatges buits podrien ser una via de solució. A més, es reclamen ajudes per a la rehabilitació, com subvencions de fins a 8.000 euros si els pisos es destinen a lloguer social.
Els preus actuals són prohibitius per a moltes famílies. En poblacions com Palafrugell, els pisos més econòmics de lloguer superen els 850 euros mensuals per uns 90 metres quadrats. Molts habitatges disponibles són de petites dimensions i destinats al lloguer turístic, fet que agreuja la manca d’habitatge residencial.
Els experts coincideixen que cal actuar de manera immediata amb mesures fiscals i incentius que animin els propietaris a posar els seus pisos buits al mercat. També subratllen que sense una aposta ferma per la construcció d’habitatge assequible, la situació continuarà empitjorant. La necessitat d’habitatges creix any rere any, mentre l’oferta disminueix, portant el mercat del lloguer gironí cap a una situació insostenible.
