La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades. Durant el tercer trimestre de 2023 els lloguers van pujar un 8% a Girona, Olot i a la costa, mentre que a Figueres l’increment interanual va ser del 3,4%.
La comparativa dels preus de lloguer registrats entre el segon i el tercer trimestre del 2023 mostra variacions entre les diferents poblacions. Les poblacions amb un creixement més accentuat són Girona i Olot, arribant a un preu mitjà de 798,79 € i 544,12 €, respectivament. Cal destacar que la ciutat de Girona va mantenir la tendència alcista durant tot l’any, mentre que Olot havia viscut un lleuger descenes en l’anterior informe. El tercer trimestre el preu mig de lloguer a Figueres va ser de 539,70 € i a la costa de 685 €.
Rècord en els preus
Amb les xifres del tercer trimestre, totes les poblacions gironines analitzades han assolit un nou rècord històric pel que fa al preu del lloguer. Així, el mercat del lloguer continua superant les xifres prèvies a la crisi immobiliària del 2008. A Girona, el preu del lloguer s’ha incrementat en 186,59 €, que representa un augment del 32,77%. A Figueres, els preus només han augmentat 30,85€, un increment del 6,08%. A Olot el lloguer s’ha incrementat en 99,83 € equivalent a un 23,05%; i a la zona de la Costa la variació és de 109,21 €, que representa un increment del 18,44%. Cal destacar, però, que la variació dels preus de lloguer és clarament inferior a l’IPC d’aquest període que ha sigut del 33%.
Des de la Cambra de la Propietat Urbana expliquen que en l’últim any s’ha produït un augment significatiu del preu del lloguer per l’escassetat de l’oferta d’habitatges. Segons la Cambra “això es deu al conjunt de regulacions perjudicials als interessos dels arrendadors com les limitacions en les actualitzacions de la renda. La regulació dels preus dels nous contractes, l’ajornament dels procediments de desnonament per a famílies vulnerables o l’obligatorietat del lloguer social pels anomenats grans tenidors són mesures que desincentiven l’aportació d’habitatges al mercat de lloguer”.
