L’Ajuntament de Sant Feliu de Guíxols ha adquirit tres finques urbanes de l’antiga fàbrica surera Traschler per destinar-les a construir uns 70 habitatges de lloguer públic amb zones verdes. Els terrenys, dividits en dues parcel·les, es troben un a la carretera Girona i un a la cruïlla entre el carrer d’Huguet i el d’Antoni Ferrer. En total, les finques tenen 3.255 metres quadrats amb un màxim de 5.403 metres quadrats de sostre edificable. El cost de compra d’aquestes dues parcel·les ha estat de 916.000 euros, finançades amb les arques municipals.
El projecte preveu construir un bloc de planta baixa més dos pisos a la parcel·la que es troba a la carretera Girona; un altre bloc de planta baixa amb dos pisos d’alçada al terreny més gros de la cruïlla entre el carrer d’Huguet i el d’Antoni Ferrer; i tres cases de planta baixa i primer pis en el terreny més petit d’aquesta parcel·la. La voluntat, a part d’incorporar aparcaments pels veïns en aquestes construccions és crear zones verdes pels veïns (en la part privada de les edificacions) i pels ciutadans.
De moment, però, el consistori preveu fer un aparcament provisional al terreny de la carretera Girona fins que es construeixin els habitatges en aquesta parcel·la. Per aquesta finca el consistori ha demanat a Endesa un estudi per avaluar el cost de soterrament de les línies elèctriques que passen pel solar. La previsió és que l’aparcament entri en funcionament el 2025 i ofereixi una seixantena de places noves durant uns tres o quatre anys abans no comenci la construcció de l’edifici.
La voluntat, tal com apunta l’alcalde de Sant Feliu de Guíxols, Carles Motas, és que aquests pisos siguin per a lloguer públic. Així, les persones que compleixin certes condicions al municipi podran accedir a aquests pisos de lloguer que preveuen que tinguin un cost d’entre 400 i 500 euros de lloguer. Està previst que aquest lloguer es destini a tres col·lectius principalment: persones joves que vulguin accedir al lloguer d’habitatges, persones grans o pensionistes que vulguin viure de manera autònoma o per famílies amb rendes baixes i altres col·lectius que vulguin accedir a aquest tipus de lloguer.
El procés de construcció
El consistori, un cop feta la compra, vol iniciar una cerca de subvencions per poder redactar el projecte i licitar-lo perquè el pugui executar una empresa externa. Aquest mateix mes de setembre l’Ajuntament té previst reunir-se amb l’Agència Catalana de l’Habitatge. Des del consistori calculen que la inversió de construcció de la promoció serà de més de 6 MEUR. “Aquesta és una quantitat que l’Ajuntament no pot assumir”, apunta el batlle. “L’Ajuntament hi posa el terreny i el nostre objectiu és que, amb l’ajuda de la Generalitat, puguem licitar el projecte de construcció a una empresa amb un conveni de gestió durant uns anys”, ha detallat.
El consistori fixarà el projecte urbanístic de l’espai i també el preu del lloguer dels habitatges. El batlle detalla que els pisos sempre seran de lloguer públic i no hi haurà opció de compra. En la roda de premsa l’alcalde també ha detallat els terminis, que preveu que els habitatges estiguin construïts en un termini d’uns tres o quatre anys. Aquests terminis dependran de quan s’atorgui la llicència que, segons els càlculs de l’Ajuntament, poden passar uns 36 mesos fins a poder començar a llogar els pisos.
Imatge destacada: GOOGLE MAPS AMB ADAPTACIÓ DE “EGMOR.COM” / AJUNTAMENT DE SANT FELIU DE GUÍXOLS
